ザ・ファインタワー大阪肥後橋

  • 大阪府大阪市西区江戸堀一丁目

  • / 肥後橋駅 徒歩4分

  • 2024年築 / 34階建 / 197戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

34.5
割高

推定相場価格より8.8%割高

販価
9,280万円
160.6万円/㎡
相場
8,526万円
147.5万円/㎡
7,061
8,038
9,014
9,990
AI査定結果
推定相場価格
8,526万円
147.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,038万円〜9,014万円
139.1万円/㎡〜156.0万円/㎡
推定賃料
23.5万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ザ・ファインタワー大阪肥後橋
9,280万円（160.6万円/㎡）/ 17階 / 57.8㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴44件の平均平米単価は156.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（160.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/209,280万円160.6万円17階 57.8㎡ 2LDK北
2025/05/178,500万円148.5万円10階 57.23㎡ 2LDK北
2025/05/107,680万円127.8万円5階 60.08㎡ 2LDK南
2025/04/079,120万円140.3万円13階 65㎡ 2LDK南西
2025/03/229,600万円159.2万円30階 60.31㎡ 2LDK南西
2025/03/187,990万円138.2万円6階 57.8㎡ 2LDK北西
2025/03/106,750万円160.1万円20階 42.16㎡ 1LDK西
2025/03/018,800万円135.4万円7階 65㎡ 2LDK西
2025/02/058,280万円143.3万円20階 57.8㎡ 2LDK北
2025/01/308,180万円141.5万円17階 57.8㎡ 2LDK北
2025/01/278,180万円148.7万円24階 55.01㎡ 1LDK+S+WIC+SIC南西
2025/01/088,950万円159.6万円27階 56.08㎡ 2LDK北東
2024/12/278,680万円151.7万円10階 57.23㎡ 2LDK東
2024/12/2632,800万円315.0万円34階 104.13㎡ 3LDK北西
2024/12/157,800万円134.9万円5階 57.8㎡ 2LDK北西
2024/12/127,980万円132.8万円5階 60.08㎡ 2LDK南
2024/12/068,980万円138.2万円7階 65㎡ 2LDK西
2024/12/038,490万円146.9万円20階 57.8㎡ 2LDK北
2024/11/268,680万円150.2万円18階 57.8㎡ 2LDK北
2024/11/118,980万円155.4万円20階 57.8㎡ 2LDK北
2024/11/037,980万円145.1万円24階 55.01㎡ 1SLDK南西
2024/10/1619,800万円201.0万円30階 98.5㎡ 3LDK東
2024/10/068,750万円145.6万円15階 60.08㎡ 2LDK南
2024/10/067,780万円134.6万円18階 57.8㎡ 2LDK北
2024/10/068,500万円154.5万円24階 55.01㎡ 1SLDK南西
2024/10/069,200万円159.2万円20階 57.8㎡ 2LDK北
2024/10/029,200万円159.2万円20階 57.8㎡ 1LDK北
2024/10/019,380万円144.3万円7階 65㎡ 2LDK西
2024/09/158,380万円139.5万円5階 60.08㎡ 2LDK南
2024/09/097,880万円136.3万円15階 57.8㎡ 2LDK+WIC+SIC北西
2024/08/286,080万円144.2万円17階 42.16㎡ 1LDK西
2024/08/2629,800万円248.3万円33階 120㎡ 3LDK北東
2024/08/098,800万円146.5万円15階 60.08㎡ 2LDK南西
2024/08/078,600万円150.3万円19階 57.23㎡ 2LDK北東
2024/08/078,680万円157.8万円26階 55.01㎡ 1LDK西
2024/07/218,500万円141.5万円15階 60.08㎡ 2LDK南
2024/07/208,900万円147.7万円11階 60.24㎡ 2LDK南東
2024/07/086,280万円149.0万円17階 42.16㎡ 1LDK西
2024/07/026,280万円149.0万円20階 42.16㎡ 1LDK西
2024/06/308,680万円144.5万円5階 60.08㎡ 2LDK南
2024/05/258,130万円140.7万円18階 57.8㎡ 2LDK北
2024/05/149,380万円140.8万円8階 66.61㎡ 2LDK北東
2024/05/088,980万円149.1万円16階 60.24㎡ 2LDK南東
2024/04/2225,000万円269.6万円33階 92.74㎡ 3SLDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は132.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（160.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20ザ・ファインタワー大阪肥後橋
大阪市西区江戸堀一丁目
肥後橋駅4分 9,280万円160.6万円57.8㎡2LDK17階 / 34階建 北2024年197戸RC
2025/01/12クラッシィタワー靭公園
大阪市西区京町堀二丁目
阿波座駅7分 7,480万円132.5万円56.45㎡2LDK17階 / 27階建 南東2022年176戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.3%上昇、大阪市西区では35.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（160.6万円）は大阪市西区の平均と比較して11.9%割高です。
2019〜2025年築, 専有面積47.80㎡〜67.80㎡の平均販売価格
大阪府
114.3万円/㎡
前年比+19.3%
大阪市西区
143.5万円/㎡
前年比+35.9%

マンション概要

マンション名ザ・ファインタワー大阪肥後橋
所在地大阪府大阪市西区江戸堀一丁目
交通肥後橋駅徒歩4分
築年月2024年
階数34階建
総戸数197戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション